하남테크노밸리U1 대문
하남테크노밸리U1 진정한프리미엄
하남테크노밸리U1 중간

초 매머드급
지식산업센터

 

하남 테크노밸리

 

최대의 사이즈로 압도하다 ! 최초의 시스템으로 앞서가다 !

미사강변지구, 풍산지구 등 활발한 도시개발 사업지구 인접으로 미래가치 급상승 중 . 쾌적한 업무환경 구축이 가능하고개발 프리미엄이 기대되는 하남지역현안 1지구 내 위치 . 그린벨트 규제완화 정책으로 인한 택지지구 및 산업단지 개발 기대지역 . 쇼핑몰,워터파크, 키즈카페, 영화관 등의 대규모 복합 쇼핑몰 스타필드 하남 인접 . 코스트코, 이케아, 이마트, 홈플러스 등 대규모 유통업체 입점 예정 .미사강변지구 및 강동권 접근성이 뛰어나 우수인력 확보 용이 . 하남 시청 등 업무효율을 높이는 비즈니스 인프라 확보 . 미사강변도시, 풍산택지개발지구 바로 옆 하남의 새로운 중심 . 하남 지역현안 1지구 내 위치 상상이상의 놀라운 미래가치

오늘보다 내일이 밝은 하남을 선점할 최선의 선택

하남테크노밸리 U1 center_A3전단-2

하남 테크노밸리

INFORMATION

_ 초 광폭 램프를 통한 드라이브인 시스템
_ 최대 2.5Ton 차량 진출입 램프
_ 비즈니스 속도를 높이는 도어 투 도어 시스템
_ 다양한 작업과 적재가 가능한 호실별 개별 조업공간
_ 최대 층고 5.4m, 바닥 하중 최대 1.5Ton/㎡
_ 최대 5Ton 화물용 엘리베이터, 0.8m 하역 데크시스템
_ 고객 유입이 원활한 스트리트형 쇼핑몰
_ 미사강변도시·풍산택지개발지구 15만여 초대형 배후세대
_ 하남대로 ~ 814세대 하남 힐즈파크 푸르지오 최단 도보 동선
_ 중앙 분수광장, 동물 테마파크, 야외무대 등 다채로운 집객 시설

하남테크노밸리 홍보관  방문예약을  하시면  대기시간  없이  빠른  관람을  하실  수  있습니다.

하남테크노밸리 대표번호를  이용하여  원하시는  시간대에  방문예약하시거나  상담요청  하실수  있습니다.

하남테크노밸리U1 하단

ANOTHER SITE

용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
분양광고가 입주자 모집에 한정하는지 모든 영업활동이 포함되는지 ㅇ 건축물의 분양에 관한 법률 제6조 1항을 보면 “분양사업자는 제5조 제3항에 따른 분양신고의 수리 사실을 통보받은 후에 분양 광고에 따라 분양받을 자를 공개모집하여야 한다.” 하고 있고, 제2항은 “분양 광고에는 건축물의 위치·용도·규모 등 대통령령으로 정하는 사항이 포함되어야 한다.”로 되어 있어 여기서 분양 광고란 입주자 모집공고를 말하는 것인지 모든 광고를 포함하는 것인지 - 예) 입주자 모집공고 이전에 오피스텔 분양을 알리기 위한 전단, 현수막 및 영업활동 등도 제6조제1항에 의한 분양광고로 보아 할 수 없는 것인지 ( 부동산개발정책과 – 671, ‘16. 7. 28) ㅇ 「건축물의 분양에 관한 법률」 제5조 및 같은 법 시행령 제7조제 1항에 따르면, 일정규모 이상을 분양하고자 하는 분양사업자는 분양광고(안)을 포함하여 분양신고를 하여야 하며, 같은 법 시행령 제8조에 따라 분양광고에는 분양신고번호 및 일자, 건축물의 준공 및 입주예정일, 분양가격, 분양대금 납부 시기 등 분양에 관한 구체적인 내용이 포함되어야하며, 이러한 규정은 사업이 불투명한 상태에서의 분양, 허위․과장광고 등으로 인하여 발생하는 피해로 부터 분양받은 자를 보호하기 위한 것임 ㅇ 위 같은 법률에서 정하는 분양광고의 내용이 같은 법 제5조제3항에 따라 수리된 분양신고의 내용과 다르거나 제6조제2항에 따른 사항을 포함하지 아니하였다고 인정되는 경우에는 같은 법 제9조에 따른 시정명령 대상이며, 분양신고의 수리 사실을 통보받지 아니하고 분 양광고를 하거나 분양광고에 따른 공개모집이 아닌 방법으로 분양 받을 자를 모집하는 경우에는 같은 법 제10조에 의한 벌칙 대상이 될 것임 ㅇ 따라서 위의 법률에서 정하는 분양신고(광고)내용에 포함되지 않는 단순 광고인 경우에는「옥외광고물 등의 관리와 옥외광고 산업 진흥에 관한 법률」 등 관련 법률에 따라 이행하면 될 것이라 보나, 이는 허가권자인 지자체가 사실관계 등 종합적으로 확인한 후에 판단할 사항임 10. 추가분양분이 있어 기 분양받은 자를 대상으로 임의선정하여 계약하려고 하는데 추가분양분이 있어 기 분양받은 자를 대상으로 임의선정하여 계약하려고 하는데 ㅇ 분양 후 상가를 분양하려 하는데 지하 1층과 지하 2층에 각각 10개 호실의 창고가 있음. 이 창고를 일부 계약자들께 임의로 배분 하여 계약하려 하는데 법적으로 아무 문제가 없는지 ㅇ「건축물의 분양에 관한 법률」제3조제1항에 따라 사용승인서의 교부 전에 건축물을 2인 이상에게 분양하고자 하는 경우에는, 같은 법 시행령 제2조에 따라 오피스텔로서 30실 이상이거나, 주택외의 용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천㎡ 이상이면 같은 법 제5 조에 따라 분양신고(승인) 대상임 - 따라서 2인 이상에게 분양하고자 하는 상가, 창고 등 부속건축물을 포함한 바닥면적 합계(당초 분양면적 포함 계산)가 3천㎡ 이상이 므로, 사용승인 전에 분양하고자 한다면 분양신고(승인)후 공개 모집을 해야 할 것임 - 또한, 당초 분양한 바닥면적이 3천 제곱미터 미만으로 수의계약 한 경우에도 추가 분양하고자 하는 면적을 합산한 면적이 3천 제곱미터 이상이면 후 분양하는 건축물은 반드시 분양신고 후 공개모집 절차를 거쳐 분양해야함 ㅇ 참고로 분양신고(승인) 대상의 경우,「건축물의 분양에 관한 법률」 제5조에 따라 분양가격 등을 정하여 허가권자(시·군·구청)에게 신고 하여야 하며, 동법 제6조(분양방법)에 따라 공개모집과 공개추첨을 통해 분양받을 자를 선정하여야함 ㅇ 만일 신고 내용과 다른 내용으로 분양 광고를 하거나, 거짓으로 분양신고를 하고 건축물을 분양할 경우 제9조(시정명령) 및 제10조 (벌칙) 등이 적용됨